近日，黄州区法院东湖法庭成功调解了一起物业纠纷案，该案系黄州一小区业主委员会起诉该小区业委会第一届委员而起。承办法官龙婷在仔细查阅案卷后了解到，该小区在业委会成立之前长期没有自治组织，小区公共事务管理缺位。而随着业委会的成立，小区环境得到了优化，居民公共事务的处理有序开展，但由于业委会在管理过程中的不规范等因素，导致出现本案纠纷的发生。

承办法官通过多次梳理，最终理清当事人产生争议的主要矛盾所在。业委会换届后，原告认为被告在任职期间，在没有经过业主代表大会或者业主大会多数同意的情况下，以津贴的名义领取了小区收取的部分公共车位费，损害了全体业主的合法权益。在了解到本案的起因等背景后，通过耐心地与当事人释法析理，被告最终意识到自己的行为不当之处，表示自愿退回领取的津贴，并承担诉讼费。

一起物业纠纷案件的成功调解，既维护了全体业主的合法权益，又维护了小区的团结，主力社会主义和谐社会的构建。